マンション査定で得するこんな方法

専任専属媒介契約は専任媒介契約の一種です。専任媒介契約と同様に、マンション売買の仲介を依頼できる不動産会社は一社だけとなります。他の業者との契約はできません。ただし専任媒介契約と違い、自分でマンションの購入者を見つけて契約することは不可能となります。言い換えれば、依頼者はマンション売買の仲介を依頼した業者が探索した相手以外とその売買の契約を結ぶことはできないということです。

専任専属媒介契約を結んだ業者は、最低週１回の業務報告が義務付けられるだけでなく、５日以内のレインズへの登録、媒介契約の有効期間３ヶ月以内、また依頼者の申し出がない限り有効期間の更新ができないという義務も発生します。しかし依頼者側から見れば、一般媒介契約、専任媒介契約より熱心な、３つ契約の中でもっとも熱心な営業活動が期待できるでしょう。