マンション査定で得するこんな方法

専任媒介契約は、一般媒介契約とは異なり、マンション売買の仲介を依頼できる不動産会社は一社だけになります。依頼された業者は最低週２回の業務報告、また７日以内のレインズへの業務報告が義務付けされます。ここでレインズとは中古物件、つまり中古マンションや土地の情報を交換するための情報ネットワークのことです。

専任媒介契約のメリットとしては、業者からの業務報告により自分のマンションへの反響などの現状が把握しやすいことや、業者がそのマンションに対しての広告宣伝費をかけやすいなどがあげられます。一般にマンション売買を委託された業者は、その売買が成立することによる成功報酬の保障がないため宣伝費がかけづらいのです。