マンション査定で得するこんな方法

マンション売却にかかる税金は以下の通りです。

○印紙税
○譲渡所得税
○住民税

印紙税とは、マンション売買契約書で契約する際に必要になる印紙代のことです。この印紙税は物件の売買価格によってその金額が異なります。本体価格が１０００万円以下の場合１００００円、同様に５０００万円以下１５０００円、１億円以下４５０００円、５億円以下８００００円となります。

ここで本体価格とは売買価格から消費税を引いたものです。また印紙税は原則、売主と買主で折半となります。

譲渡取得税とは、物件の売却価格が所得価格を超えることによって生じる利益に対して課税されるもので、言い換えるならマンションの売却によって生じた利益に課される税金のことです。