マンション査定で得するこんな方法

マンション売却の諸費用として以下のものがあります。

○仲介手数料
○抵当権抹消費用
○リフォーム代

仲介手数料とは、マンション売却を委託した業者、つまり仲介の不動産会社に支払う手数料のことです。具体的な金額は、マンションの売買が成立したときの成約価格の３パーセイントと、それに６万円を加えたものです。言い換えれば「成約価格＊3％＋六万円」です。その価格に加え消費税等が別に発生します。

抵当権抹消費用とは、マンションのローンが残っている場合、そのローン残金、また抵当権などの設定がある場合その抹消費用のことです。

リフォーム代とは、その名のとおり、マンションの売却に際してリフォームが必要な場合、そのリフォーム代を支払うことです。

このような諸費用は、マンションを査定する前にある程度目安を立てておくといいでしょう。