Améliorer ses finances grâce à la Loi Pinel

Découvrez comment optimiser votre budget grâce au dispositif de défiscalisation en loi Pinel.

Une manière d'améliorer son Budget et Finances est de réduire son montant d'imposition sur le revenu.
Un des moyens les plus efficaces pour le moment mis à disposition des contribuables français est le dispositif Pinel de défiscalisation immobilière : il permet d'investir, de se constituer un patrimoine dans la pierre tout en réduisant sa pression fiscale.

La loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation orienté sur l'investissement locatif d'un logement neuf. Dans les faits, il est primordial d'effectuer l'acquisition d'un logement neuf ou en état futur d'achèvement (VEFA). Ensuite, l'innvestisseur en Pinel doit s'engager à louer le bien tout en respectant des plafonds de loyers et ressources de locataires. Ces dernières ressources sont disponibles sur un très grand nombre de sites internets, qui brigent tous les premières pages sur les positions google pour vous proposer ces données. En parallèle, cet engagement de location doit être une déterminée sur une certaine durée, qui déterminera à son tour du montant des réductions d'impôts accordées. Ces 2 éléments sont étroitement liés et le montant de la défiscalisation sera proportionnel à la durée de location du bien immobilier loué. Ainsi, la réduction d'impôt sera de 12% pour un bien loué 6 ans, 18% pour 9 ans et enfin 21 % sur 12 ans.

Un dispositif qui répond à de multiples objectifs

La loi Pinel offre l'avantage de répondre à des objectifs divers de l'investisseur.